mit BAUFINANZIERUNG RECHNER baufinanzierung berechnen

viele menschen möchten eine immobilie ihr eigen nennen. der traum von der eigenen immobilie lässt sich mit dem richtigen darlehen ganz einfach realisieren. unsere baufinanzierung rechner kannst du nutzen, um von zuhause aus an einer passenden finanzierung ein wenig hin und her zu rechnen. ein online-rechner zeigt dir zum beispiel, wie hoch dein darlehensbetrag sein könnte oder wie hoch der zinsanteil innerhalb einer monatlichen darlehensrate ist.

die wahl des passenden darlehens ist in den meisten fällen ein unverzichtbarer meilenstein auf dem weg zur immobilie. um beim vergleich verschiedener finanzierungsangebote zu einer entscheidung zu gelangen, muss eine reihe von verschiedenen faktoren bedacht werden. es ist nicht allein ein günstiger zinssatz, der ein gutes darlehen ausmacht. wird die anfängliche tilgung bei niedrigen zinsen zu gering angesetzt, kann dies im falle eines zinsanstieges die anschlussfinanzierung nach ablauf der zinsbindung gefährden. wie hoch die anfängliche tilgungsleistung sein kann, welches maß an planungssicherheit im hinblick auf die festschreibung des sollzinses erforderlich ist und wie viel flexibilität bezüglich tilgungsänderungen und sondertilgungen gewünscht wird, hängt von deinen lebensumständen ab.

bei der fülle an informationen und angeboten stehen dir unsere praktischen rechentools zur verfügung. du kannst deine baufinanzierung mit dem baufinanzierungsrechner von paloo kostenlos errechnen. so gehst du sicher, dass du dir die finanzierung über die gesamte laufzeit hinweg leisten kannst. die tools geben dir schnell einen überblick über die zu erwartenden kosten und wann das darlehen getilgt wäre. finde heraus, ob es für dich günstiger wäre, eine immobilie zu mieten oder zu kaufen. oder was deine wunschimmobilie kosten darf, indem du dein immobilienkredit budget festlegst. oder vergleiche, wie verschiedene zinsbindungen sich auf deine gesamtkosten auswirken.

mit dem kostenlosen baufinanzierungsrechner kannst du deine baufinanzierung online berechnen – schnell und einfach, rund um die uhr und ohne, dass kosten für dich entstehen. nutze die vorteile eines baufinanzierungsvergleichs und ermittle einen individuell auf deine bedürfnisse zugeschnittenen tilgungsplan. bei paloo kannst du sollzinsen, effektivzinsen, die finanzierungssumme bzw. dein budget, die monatsrate, den tilgungssatz, die sollzinsbindung sowie nebenkosten und gebühren ausrechnen. eine besonderheit ist der kaufen-oder-mieten-rechner, der dir aufzeigt, was davon günstiger für dich wäre. du kannst so oft du willst die verschiedensten finanzierungssituationen durchspielen. selbstverständlich stehen wir dir mit rat und tat zur seite und erstellen dir gerne unverbindliche angebote für deine immobilienfinanzierung.

mithilfe eines baufinanzierungsrechners kannst du in kurzer zeit finanzierungen berechnen und vergleichen. von der ersten rate über die anschlussfinanzierung, die meist nach ablauf der sollzinsbindung folgt, bis zum ende der laufzeit der finanzierung kannst du anhand des tilgungsplanes die entwicklung deines baudarlehens beobachten. mit dem baufinanzierungsrechner berechnest du, wie sich veränderungen der tilgungsrate, die zahlung einer sondertilgung oder eine etwaige zinserhöhung nach ende der sollzinsfestschreibung auf die monatsrate, die zinslast oder die gesamtdauer der finanzierung auswirken. wenn du fragen zu einem unserer tools hast oder ein angebot mit einem passenden sollzinssatz für deine finanzierung benötigst, zögere nicht, uns anzusprechen.

auf dieser seite kannst du im handumdrehen deine baufinanzierungsrate und den maximalen darlehensbetrag des baukredits ausrechnen. beim thema baufinanzierung gibt es noch so viel mehr. du kannst noch diese weiteren paloo baufinanzierungsrechner nutzen:

• kaufen oder mieten: stehst du noch ganz am anfang deiner planung, empfehlen wir dir auszurechnen, ob du kaufen oder mieten solltest. das tool errechnet anhand deiner angaben, ob es für dich günstiger wäre, ein eigenheim zu bauen oder zu kaufen oder über jahrzehnte hinweg ein objekt zu mieten.


• hauskredit-budgetrechner: ebenfalls noch vor dem baufinanzierungsvergleich anwendbar ist der budgetrechner. dieser sorgt für klarheit über deine finanziellen möglichkeiten. anhand deiner angaben zu einnahmen und ausgaben kann der baufinanzierungsrechner kostenlos dein budget für einen hauskredit berechnen.


• zinsrechner: dieser ermittelt aktuelle baufinanzierung zinsen anhand deiner gemachten angaben und kalkuliert die höhe der monatlichen rate.


• tilgungsrechner: mit nur wenigen angaben ermittelt der tilgungsrechner die restschuld zum ende der zinsbindungsfrist, die summe deiner zinskosten und wie lange die finanzierung bei gleichem zinssatz laufen würde. zudem kannst du dir nach der berechnung den tilgungsplan ansehen und ausdrucken.


• sollzinsbindung-rechner: er kann die konditionen bei verschiedenen zinsbindungsvarianten vergleichen, damit du ein gefühl dafür bekommst, wie sich die kosten bei den verschieden langen zinsbindungen ändern.


• sollzinsen-effektivzinsen-rechner: stelle hiermit einen vergleich der hypothekenzinsen für dein projekt auf. beim vergleichen von angeboten ist nämlich der effektive jahreszins entscheidend. diesen solltest du kennen.


• angebotsrechner: besonders hilfreich ist unser angebotsrechner, mit dem du auf knopfdruck zwei bestehende baufinanzierung angebote vergleichen kannst.


• volltilgungsrechner: du möchtest gerne 100 prozentige zinssicherheit? dann ist das volltilgerdarlehen für dich vielleicht eine gute alternative zum klassischen annuitätendarlehen mit restschuld. beim volltilger entspricht die festgelegte zinsbindung der dauer der gesamten laufzeit. rechne mit dem volltilgungsrechner aus, wie hoch deine monatsrate sein sollte, damit deine hausfinanzierung bis zum gewünschten zeitpunkt vollständigen abbezahlt wäre.


• notarkostenrechner: der notarkostenrechner bzw. nebenkostenrechner kann dir die nebenkosten von notar und grundbuch anzeigen. die höhe der kosten variiert von bundesland zu bundesland.


• vorfälligkeitsentschädigung-rechner: hast du bereits eine baufinanzierung, kannst du mit diesem praktischen tool eventuelle gebühren bei einer vorzeitigen ablösung ausrechnen.

im ersten schritt werden jeweils die grundlegenden informationen abgefragt. als erstes solltest du dich entscheiden, ob du bauen oder kaufen willst. selbstverständlich lassen sich auch die baukreditkonditionen einer modernisierung oder einer anschlussfinanzierung berechnen. lege als nächstes den immobilientyp, die nutzung, die zinsbindungsdauer, die anfängliche tilgung, zinssatz und den verfügbaren betrag pro monat bzw. dein eigenkapital fest. keine sorge, du musst nicht alle werte von anfang an kennen, du rechnest sie nacheinander aus. der online rechner ist eine einfache und effektive möglichkeit, die stellschrauben deines baukredit nach und nach festzulegen und zu optimieren.

wenn du vor deiner ersten baufinanzierung stehst, stehst du vor einer großen herausforderung. mit dem budgetrechner hast du ein tolles tool gefunden, das dir aufzeigen kann, welches kreditvolumen mit deinen möglichkeiten realistisch ist. mithilfe einer haushaltsrechnung kannst du feststellen, welcher betrag dir zur verfügung steht. damit kannst du auch deine baufinanzierungsrate ausrechnen. unter berücksichtigung der hypothekenzinsen, der zinsbindung, des tilgungssatzes und der kreditsumme wird sofort ein ergebnis ausgeworfen. stimmt das resultat mit deinen vorstellungen überein, kannst du gleich im anschluss auf unserer seite ein passendes angebot für eine finanzierung anfordern.

unser zinsrechner kann die angebote von über 500 banken vergleichen und bezieht auch regionale besonderheiten in die kalkulation mit ein. du erhältst also einen authentisches zinsergebnis. das tool ist besonders übersichtlich gestaltet und benötigt nur wenige angaben zu kaufpreis, sollzinsbindung oder eigenkapital. während der sollzinsbindung dürfen die sollzinsen nicht von der bank verändert werden, deswegen ist ein annuitätendarlehen so beliebt. ideal ist ein eigenkapitalanteil von 20 bis 30 prozent. so viel solltest du in die baufinanzierung einbringen, dadurch wird sie viel günstiger.

sobald du alle daten eingegeben hast, zeigt dir der sollzinsrechner innerhalb von wenigen augenblicken das günstigste verfügbare angebot. im nächsten schritt forderst du dein ganz persönliches angebot mit günstigen konditionen an. denn wie hoch der zinssatz ist, den du angeboten bekommst, hängt von vielen persönlichen faktoren wie deiner bonität ab. du kannst verschiedene finanzierungsangebote bei mehreren banken anfragen oder auf die spezialisten von paloo vertrauen. der baufinanzierung zinsen rechner ist ein unverzichtbares tool beim baufinanzierung vergleich – nicht nur beim hauskauf, sondern auch beim neubau, bei modernisierungsmaßnahmen oder weil du deine bank wechseln möchtest. suchst du eine anschlussfinanzierung, bieten dir einige unserer partner besonders niedrige zinsen.

mit dem paloo tilgungsrechner weißt du sofort, was auf dich zukommt. du kannst den gewünschten darlehensbetrag und den entsprechenden sollzinssatz deiner baufinanzierung eingeben. anschließend legst du entweder fest, wie die baufinanzierungsrate sein soll, oder wählst die anfängliche tilgung aus. nun ergänzt du noch, wie lange die sollzinsbindung sein soll. der errechnete tilgungsplan zeigt dir sofort, wie es um die zins- und tilgungszahlungen in deiner zinsbindungsfrist bestellt ist und wie die verbleibende restschuld sein wird.

du erfährst genau, welche finanziellen belastungen in den nächsten jahren auf dich zukommen werden. gerade zu beginn deiner baufinanzierung ist es wichtig, dass du dir absolute klarheit über die anstehenden ausgaben verschaffst und abwägst, ob du das ganze auch so stemmen kannst, wie du dir das vorstellst. grundsätzlich gilt, dass der zinsanteil sich über die dauer der finanzierung umso schneller verringert, je größer die anfängliche tilgungsrate ist. mit einem höheren tilgungssatz können also neben der gesamtdauer des kredits auch die zinskosten erheblich reduziert werden. von den meisten banken wird aktuell eine mindesttilgung von 1 oder 2 prozent der darlehenssumme vorausgesetzt.

das baudarlehen ist oftmals die größte investition des lebens. deswegen ist es umso wichtiger, dass du nichts dem zufall überlässt. die monatliche rate sollte optimal auf deine lebensumstände abgestimmt sein, die zinszahlungen müssen im rahmen bleiben. der zinsrechner zeigt dir aktuelle hypothekenzinsen anhand deiner gemachten angaben und errechnet die höhe der darlehensrate.

die baufinanzierungsrate setzt sich bei dem klassiker annuitätendarlehen aus zwei teilen zusammen: dem zins- und tilgungsanteil. mit dem tilgungsanteil zahlst du die darlehenssumme anteilig zurück. der zinsanteil ist der kostenanteil, den die bank für das ausleihen des geldes erhebt. je höher der tilgungssatz bzw. je höher die monatliche rate festgesetzt wird, desto schneller ist das darlehen zurückgezahlt. wir haben eine beispielrechnung für dich erstellt, damit du das zusammenspiel aus zins und tilgung beim annuitätendarlehen besser nachvollziehen kannst.

in diesem dschungel an informationen und begriffen stehen dir unsere baufinanzierungsrechner zur verfügung. sie geben dir eine erste orientierung und können dich auch während der gesamten planung unterstützen. du kannst prüfen, ob der kauf einer immobilie oder die jahrelange miete eines objekts am ende günstiger für dich wäre. dank der unterschiedlichen tools kannst du die zinssätze der finanzierungsangebote effektiv miteinander vergleichen. eine persönliche beratung durch einen ausgebildeten baufinanzierungsberater können sie jedoch schwer ersetzen. dein persönlicher vermittler setzt mit dir gerne individuelle finanzierungswünsche um und erstellt dir dafür persönliche angebote mit den besten zinsen.