oldenburg: kleine großstadt mit besonderem charme und idylle

• rund 170.000 einwohner (stand 2021) haben ihr zuhause im niedersächsischen oldenburg. damit ist die stadt eine „kleine großstadt“.


• besondere bekanntheit genießt die nordische city als universitätsstadt mit vielen grünflächen und einer menge platz.


• von den acht großstädten in niedersachsen gehört die frühere residenzstadt oldenburg, gemessen an der einwohnerzahl, zu den top 3. mehr menschen leben in hannover und braunschweig.


• weil oldenburg sich wirtschaftlich positiv entwickelt und auch demographisch verändert, ist sie zu einer beliebten immobilienstadt geworden. wohneigentum ist begehrt.

im nordwesten von niedersachsen liegt das idyllische oldenburg, das neben hannover und braunschweig, sowie einigen weiteren städten, zu den großstädten des bundeslandes zählt. wer hier lebt oder die stadt besucht, wird schnell merken: fahrräder und grünkohl sind allgegenwärtig. in der uni-stadt wirst du auf diese und weitere eigenarten der norddeutschen city treffen, die sie so lebens- und liebenswert machen. eine besonderheit ist, dass die niedersächsische stadt residenzstadt war. architektonische highlights, zu denen allen voran das oldenburger schloss und einige ältere gebäude zählen, entführen dich in die zeit der grafen und herzöge, die dort einst hof hielten.

etwas verwirrend, aber wahr: oldenburg (oldb) ist der amtliche name der stadt. dieser ist die abkürzung für „oldenburg in oldenburg“, denn tatsächlich heißt die stadt so, wie auch das historische territorium oldenburg, welches im nordwesten der bundesrepublik liegt. nicht zu verwechseln mit oldenburg in holstein. diese stadt findest du nicht in niedersachsen, sondern in schleswig-holstein, nördlich von lübeck.

ein wichtiges argument, weshalb sich vor allem familien für ein neues zuhause in der niedersächsischen großstadt entscheiden, ist das viele grün. nicht ohne grund ist oldenburg als einer der grünsten großstädte in mitteleuropa bekannt. deshalb wird sie auch als „gartenstadt“ bezeichnet. grün- und parkanlagen, straßenbäume, weitläufige felder, wiesen, moore und wälder prägen das stadtbild.

übrigens: ein grünes fuß- und radwegsystem, dessen zentrum du im stadtkern findest, gehört ebenfalls zu oldenburg. vom kern aus kannst du selbst wählen, welcher der 16 achsen du betrittst und ablaufen oder befahren möchtest. von oben sieht das system aus wie ein stern. die oldenburger kennen wegverbindungen deshalb als „grünen stern“.

wenn du dich nach wohneigentum in einer idyllischen großstadt mit besonderem charme sehnst, trifft oldenburg mit großer wahrscheinlichkeit deinen geschmack. denn in der niedersächsischen city findest du nicht nur viele einfamilienhäuser in ruhigen gegenden, sondern zahlreiche freizeit- und erholungsmöglichkeiten. dazu gehört der berühmte kurort bad zwischenahn, welchen du innerhalb von 20 autominuten erreichst.

eine weitere besonderheit, die du im falle eines immobilienkaufs berücksichtigen solltest: in den letzten jahren hat oldenburg sich demographisch und vor allem wirtschaftlich weiterentwickelt. als wichtiges wirtschaftszentrum im bundesland niedersachsen genießt die großstadt einen besonderen status. deshalb wird wohneigentum immer beliebter. eine gute möglichkeit also, in ein haus oder in eine eigentumswohnung zu investieren.

die preise für immobilien hängen vor allem von der wohnlage ab. diese unterteilen sich in sehr gute, gute, mittlere und einfache wohnlagen. ein überblick für eine bessere orientierung:

sehr gute wohnlage: achterdiek, haarentor, bahnhofsviertel

gute wohnlage: blohfelde, bürgerfelde, wechloy

mittlere wohnlage: alexandersfeld, nadorst, osternburg

einfache wohnlage: teilweise alexandersfeld, drielaker moor, kreyenbrück

in der ehemaligen residenzstadt im norden tummeln sich zahlreiche unternehmen, die von der stadt selbst geführt werden. gut zu wissen: im jahr 2009 wurde oldenburg übrigens ausgezeichnet, und das als „stadt der wissenschaft“. damit ist die city nicht nur wirtschaftlich bedeutend für niedersachen, sondern auch für seine hochschullandschaft bekannt. so verwundert es nicht, dass die carl von ossietzky universität ein wichtiger arbeitgeber ist.

die größten unternehmen und arbeitgeber der stadt:

• ewe ag
• polizeidirektion oldenburg
• cewe stiftung & co. kgaa
• stadt oldenburg
• klinikum oldenburg aör
• we-zustellholding kg
• carl von ossietzky universität oldenburg
• oldenburgische landesbank

sollte oldenburg deine neue wahlheimat werden, falls du dort eine mietwohnung findest oder in ein eigenheim investierst, landest du im schönen und hohen norden. von dort aus hast du es gut, denn beliebte reiseziele befinden sich ganz in der nähe. ein lohnenswertes ziel ist zum beispiel die nordseeküste, die regelmäßig zahlreiche urlaube nach norddeutschland lockt. suchst du den urbanen tagesausflug, können wir dir eine fahrt in die heimat der bremer stadtmusikanten empfehlen. bremen liegt lediglich knappe 40 autominuten weit entfernt. dort findest du übrigens auch den nächstgelegenen airport, falls du zum beispiel mal nach london, wien oder istanbul verreisen möchtest.

tipp: nicht immer muss es der flieger sein. wer im niedersächsischen oldenburg lebt, kann per zug, auto oder auch bus zum beispiel direkt nach groningen (niederlande) reisen, um den größten blumenmarkt in nordholland zu genießen. dafür benötigst du in der regel nicht länger als ein bis zwei stunden.

was du zudem wissen solltest: zwar besitzt die stadt öffentliche busse, jedoch kein s-bahn-netz. dennoch musst du keine abstriche machen, weil du vom zentralen zob die wichtigsten ecken und adressen der stadt problemlos erreichst.

die grünkohlstadt heißt nicht umsonst grünkohlstadt. denn an keinem anderen ort in niedersachsen wirst du die liebe zum grünen kohl so sehr spüren, wie es dort der fall ist. fun fact: seit 2010 darf sich oldenburg offiziell als „kohltourhauptstadt“ der republik bezeichnen. redlich verdient, denn grünkohl ist hier nicht nur ein nahrungsmittel, sondern eine echte forschung. so betreibt die carl von ossietzky universität ein eigenes projekt zum thema, um eine neue sorte zu züchten. auch grundlagenforschung ist an der universität deshalb angesagt. und: um grünkohl gebührend zu feiern, ernennt die stadt regelmäßig eine kohlmajestät, zu denen unter anderem politiker zählen.

neben dem wintergemüse findest du andere highlights in oldenburg, die du auf jeden fall gesehen oder ausprobiert haben solltest. ein kleiner überblick:

• das oldenburger schloss
• die st. lamberti-kirche
• das rathaus
• das staatstheater
• der pulverturm am schlosswall
• das stadtmuseum
• der botanische garten
• das landesmuseum für kunst und kulturgeschichte

sehenswert ist allen voran die altstadt mit ihrem unverwechselbaren charakter und charme. bei der fußgängerzone handelt es sich übrigens um die älteste flächendeckende in ganz deutschland. von dort aus kannst du die grünen ecken und das urbane treiben der stadt beobachten, dich in eines der straßenlokale setzen und die atmosphäre genießen. während die idyllische stadt tagsüber etwas „leiser“ ist, und das schätzen auch die einwohner, erwacht sie am abend zum leben. zahlreiche lokale laden nachtschwärmer ein, sich einen cocktail zu gönnen – mitten in der innenstadt, wo du direkt einige der architektonischen attraktionen der stadt bewundern kannst.

die fahrradfreundlichste stadt deutschlands – so darf oldenburg sich ebenfalls nennen. denn nicht münster gilt als solche, sondern die niedersächsische großstadt in der nähe von bremen. berechnungen nach sollen etwa 43 prozent der menschen in der norddeutschen stadt ihr rad nutzen, um von a nach b zu kommen. nur die niederländische gemeinde houten liegt im europäischen vergleich noch weiter vorne. ein grund mehr, sich oldenburg noch genauer anzuschauen – vor allem, wenn du ein fahrradfreund bist und dir eine stadt mit fahrradfreundlichen wegen wünschst.

tipp: in der stadt findest du außerdem einige fahrradstationen. dort kannst du dir direkt ein rad leihen, per app freischalten und sofort losfahren.

felder, moore, wälder und wiesen überall dort, wo das auge hinblickt. zugleich herrscht im niedersächsischen oldenburg eine urbane und moderne atmosphäre. die idyllisch-prickelnde mischung hat in den letzten jahren so einige menschen in die stadt gelockt. wirtschaftlich und kulturell ist die norddeutsche city weit vorne. eine besonderheit ist außerdem, dass sie mit ihrem platzangebot glänzt. die straßen und grünen ecken sind gut und breit ausgebaut und laden dazu ein, den besonderen charme der stadt zu genießen.

wir fassen zusammen: oldenburg gehört zu den grünen städten des landes, bietet rückzugsorte und zugleich eine attraktive innenstadt mit vielen möglichkeiten zum bummeln, entspannen und genießen. der kauf von wohnungseigentum kann sich lohnen, um ein neues zuhause in einer ehemaligen residenzstadt mit charme und charakter zu finden.