so funktioniert es

ja, unser vergleich ist kostenlos. du sparst sogar, nämlich sehr viel zeit und geld. wenn du zu baufinanzierungen auf herkömmlichem weg recherchierst und diese vergleichst, wirst du viele stunden damit beschäftigt sein. webseiten der kreditanbieter wälzen, werte speichern und angebote einholen. angebote sichten und in korrespondenz mit den verschiedenen banken stehen. das erledigen wir für dich, wobei dein finanzierungsprofi über 500 anbieter sichtet und das günstigste angebot heraussucht.

das kommt ganz darauf an, was du vorhast. möchtest du einen immobilienkauf finanzieren oder einen hausbau? suchst du nach einer anschlussfinanzierung oder möchtest du erst einmal ein grundstück erwerben?

kreditgeber möchten am liebsten ganz genau wissen, was und für wen etwas finanziert werden soll. wir haben unser formular so kurz wie möglich gestaltet und klopfen grob folgende fragen ab bzw. brauchen diese angaben, um dir realistische angebote berechnen zu können:

• vorhaben
• immobilienart
• nutzung der immobilie
• kaufpreis oder baukosten und grundstückskosten
• maklerkosten
• höhe des eigenkapitals oder der eigenleistung
• höhe der rate
• zinsbindung
• plz der immobilie
• deine plz
• geburtsjahr
• beschäftigungsverhältnis
• nettoeinkommen

für den baufinanzierungsvergleich solltest du deinen fokus auf den effektiven jahreszins legen. dieser zeigt im gegensatz zum sollzins die gesamten kreditkosten pro jahr einschließlich aller nebenkosten an. je niedriger der effektive jahreszins, desto günstiger wird in der regel deine baufinanzierung. banken sind gesetzlich dazu verpflichtet, bei jedem angebot den effektiven zinssatz auszuweisen. außerdem sollte bei kreditgebern ein repräsentatives beispiel deutlich sichtbar dargestellt werden. hier ist der effektivzinssatz für dich von interesse.

trotz der vielen beispielhaften berechnungen von banken wirst du nicht drum herum kommen, eine persönliche berechnung zu erstellen. was du beim vergleichen nicht außer acht lassen darfst, sind außerdem die anderen werte. merkmale wie die zinsbindung oder monatsrate haben einen einfluss auf die höhe der zinsen.

vergiss außerdem nicht, dass nur gleich oder ähnlich ausgestattete immobilienfinanzierungen sich gut vergleichen lassen. die günstigste baufinanzierung muss nicht die beste sein. dein baukredit sollte optimal auf dich und deine finanziellen umstände sowie auf den immobilienkauf- oder -bau abgestimmt sein.

keine sorge, du musst nicht sofort alles mögliche wie einen grundbuchauszug parat haben. beim baufinanzierung vergleich geht es im ersten schritt darum, zu sehen, wie viel immobilie du dir leisten kannst oder wie du die gewünschte immobilie finanzieren kannst.

voraussetzungen für den baufinanzierungsvergleich:

• angaben zu deinem finanzierungswunsch
• kontaktmöglichkeit

erst wenn du sagst, dass der immobilienkauf oder -bau konkreter wird und dir das angebot deiner wunschbank gefällt, geht es ans eingemachte. banken brauchen viele informationen zu dir uns zur immobilie, um ein eindeutiges angebot zu erstellen.

die wichtigsten voraussetzungen für banken sind:

• volljährigkeit
• gültiger ausweis
• regelmäßiges einkommen
• gehaltsnachweise
• ggf. eigenkapitalnachweise
• selbstauskunft
• deutsches konto
• immobilie als sicherheit in deutschland
• immobilienunterlagen

in der regel erhältst du einen werktag nach deiner anfrage eine e-mail bzw. feedback von einem finanzierungsprofi. manchmal braucht es noch einige angaben oder änderungen oder deine persönliche beraterin/dein persönlicher berater möchte noch mehr zu deinem vorhaben erfahren.